Dal 1 gennaio 2014 è stato istituita una nuova imposta sui fabbricati (impozit pe constructii) con le seguenti caratteristiche:
- presupposto soggettivo: sono obbligate a dichiarare e versare l’imposta le persone straniere che operano per mezzo di una stabile organizzazione in Romania, le società europee con sede in Romania e le persone giuridiche romene, con eccezione delle istituzioni pubbliche, istitituti nazioniali di ricerca e sviluppo, assocaizioni e fondazioni e altre organismi senza scopo patrimoniale;
- presupposto oggettivo: la detenzione a titolo di proprietà ovvero in leasing di fabbricati così come individuati nel gruppo 1 del Decreto H.G. 2139/2004 che fissa i coefficienti di ammortamento (fabbricati industriali, agricoli, commergiali etc);
- esclusioni: sono esclusi dall’applicazione della nuova imposta i fabbricati già soggetti all’imposta locale come prevista dal titolo IX del Testo Unico sulle imposte (Codul Fiscal), Legge 571/2003;
- calcolo dell’imposta: l’imposta si calcola applicando l’aliquota dell’1,5 % al valore dei fabbricati alla data del 31 dicembre dell’anno di riferimento;
- termini dichiarativi e di versamento: entro il 25 maggio dell’anno successivo a quello di riferimento deve essere calcolata e dichiarata l’imposta; entro il 25 maggio e 25 settembre dell’anno successivo a quello di riferimento deve esser versata l’imposta.
Si è in attesa di pubblicazione del provvedimento che approva il modello dichiarativo per l’imposta in oggetto.
